Данный объект находится по адресу Невский 151 около станции метро «Пл. Александра Невского». Сегодня офисы компании располагаются на первом и втором и третьем этажах.
Основными преимуществами данного объекта являются:

• Офисный центр расположен на первом этаже здания. Это крайне важно для фирм, которые работают непосредственно с клиентами.
• Широкие возможности для размещения наружной рекламы.
• Непосредственная близость к метро. Данный объект будет особенно удобен тем, кто пользуется жёлтой веткой метро. Немаловажно и то, что ближайший к данному объекту выход из метро «Пл. Александра Невского» не закрывается на ремонт, а продолжает работать.
• Объект расположен рядом с мостом Александра Невского, что делает его легкодоступным не только со стороны Невского проспекта, но и со стороны Заневского проспекта, а также проспекта Обуховской обороны. Этот объект крайне удобен для клиентов, которые едут со стороны метро «Ладожская» и Красногвардейского района. Кроме того, за счёт своего уникального расположения между Московским и Ладожским вокзалами, в непосредственной близости от гостиницы «Москва», этот офисный центр будет пользоваться успехом у гостей Санкт-Петербурга.



• Уникальная транспортная доступность для автомобилистов. Рядом с этим объектом, несмотря на то, что он находится в центре города, не бывает пробок. Объект расположен на пересечении Невского проспекта и улицы Профессора Ивашенцова. Это одно из немногих мест в Санкт-Петербурге, где разрешены как правый, так и левый повороты на Невский проспект.
• Наличие рядом магазинов, кафе, ресторанов

Как и все объекты, предлагаемые Управляющей Компанией «Офис-М», этот офисный центр будет оборудован удобной итальянской офисной мебелью, Интернетом, телефонией, переговорными комнатами

Стоимость рабочего места в зависимости от количества и расположения мест составляет от 7900 до 9900 руб. в месяц

Насколько сложно арендовать помещение в офисе? На первый взгляд  нет ничего проще: узнал среднюю стоимость аренды нежилого помещения под офис, нашел необходимое помещение и внес в него немного жизни. И закипела работа! Как бы не так. И дело даже не в том, что от выбора глаза разбегаются. Надо для начала тщательно изучить ситуацию, понять чего именно вы хотите. Насколько большое помещение необходимо, сколько в нем должно быть комнат, насколько принципиально наличие собственного с/у.

Средняя стоимость аренды помещения

Можно пойти навстречу арендодателям, самим дать объявления по форумам и газетам. На вас сразу же посыпется шквал звонков с различными предложениями. Но редко получается так, чтобы помещение под офис соответствовало вашим требованиям.

Можно попробовать обзвонить риэлторов, агентства недвижимости. Газеты и Интернет полны объявлениями типа: «стоимость аренды помещения под офис» или «сдам офисное помещение». Далее вы выбираете несколько вариантов, которые вам подходят по описанию и ездите по городу, смотрите, потому что может быть на бумаге одно, а на деле другое окажется.

Как формируется стоимость аренды помещения под офис

Чтобы подобрать нужное помещение необходимо учитывать:

• География расположения помещения.
• Состояние готовности.
• Оценка его классности.
• Этажность.
• Наличие коммуникационных сетей.
• Вид договора на аренду, либо продажи офисного помещения.
• Наличие посредников
• Оценку собственного помещения арендодателем или продавцом

Именно из этих составляющих складывается стоимость аренды помещения. Однако стоит учесть, что из-за кризиса последний пункт может быть слишком преувеличен.

Новые возможности аренды офиса

В ситуации с агентством есть два минуса. Во-первых, вам попытаются «впарить» что-нибудь не очень выгодное. Во-вторых, риэлтор работает за комиссию.

Очень выгодной идеей может стать миниофис. За весьма небольшую сумму вы получаете готовое рабочее место. Проведена телефонная линия, Интернет, кухня. И платите вы не просто за аренду помещения. Поскольку услуги вам предоставляет Управляющая компания «Офис-М», никаким посредникам платить за помещение под офис не нужно.

Также по необходимости вам может быть предоставлена комната для переговоров.

Миниофис является выгодным вложением денег, поскольку его аренда намного ниже средней стоимости помещения под офис в бизнес-центре.

В связи с тем, что на существующих объектах Компании практически не осталось свободных мест, с 1 июня цены при заключении новых договоров повышаются. Спешите заключить договор аренды рабочего места до 1 июня 2010!

В июне Управляющая Компания «Офис-М» открывает новый объект на Невском проспекте около станции метро «Пл. Александра Невского». Таким образом, компания расширяет географию офисных центров по Санкт-Петербургу. С вводом в строй нового помещения, которое традиционно будет находиться в историческом центре Санкт-Петербурга, «Офис-М» сможет предложить своим клиентам новые удобные рабочие места и переговорные комнаты. Кроме того, данный офисный центр расположится в зоне удобной транспортной доступности: рядом проходят ключевые городские магистрали. Наличие недалеко крупнейшей городской гостиницы и Московского вокзала также делает этот объект крайне привлекательным для клиентов Управляющей Компании.

Внимание! В нашем офисном центре на Невском 22 осталось 8 последних рабочих мест, на Большой Конюшенной – 2 места, на Невском 51 – 2 места. Освободилось рабочее место в аренду на Невском 24.