УК “Офис-М” объявляет об открытии нового объекта по адресу ул. Кронвергская, д.1. Это Петроградский район, 3 минуты пешком от станции метро «Горьковская», 5 этаж жилого дома. Прекрасный вид на «старый Петербург». Половину здания занимают офисы. Офис, идеально для строителей, проектировщиков, дизайнеров. Большие видовые окна, приятная уютная атмосфера. Возможна аренда части помещения. Все подробности смотрите  Базе объектов.

Открыть представительство в Санкт-Петербурге или Москве, а дела вести в родном городе – хорошая идея. Да только в голову она приходит многим предпринимателям. И почти всегда руководитель компании приходит к выводу, что от этого придется отказаться. Да, удобно вести переговоры с поставщиками, партнерами, клиентами, да, это дополнительный канал сбыта и имидж.

Все упирается, как обычно в финансовый вопрос. И, прежде всего, руководитель сталкивается с проблемой аренды офиса. Если это небольшое представительство, то офис на несколько этажей не нужен, да и деньги переплачивать нет желания. А где снять небольшой офис в большом городе?

Для иных организаций и вовсе достаточно небольшого холла и зала на двух человек, главное, чтобы было почтовое обслуживание организаций. Например, если компания занимается бизнесом, который не требует постоянного офиса: торговля, логистика и так далее.

Разумеется, отказ от представительства в крупном городе тоже своеобразный выход из ситуации. И все же, есть другие варианты решения проблемы. При этом не обязательно искать офис на окраине или в здании бывшего завода, склада. Решением может стать аренда миниофиса.

• Аренда помещение в центре города;
• Транспортная доступность;
• Широкий выбор объектов;
• Полностью оборудованный офис;
• Приемлемая цена.

Офис имеет отличную транспортную доступность. Шаговая доступность от метро Спортивная. Возможна аренда части помещения, а также дополнительно помещений на 3 этаже.

уникальность объекта: ранее арендовала крупная московская компания, занимавшейся продвижением медицинских аппаратов и оборудование на рынок в СПб. 5 прямых телефонных линий. Зал для мероприятий. Кухня. На 1м этаже хороший недорогой ресторан. На 3м этаже миниотель, собственник – итальянец.

Вся подробная информация в Базе Объектов компании.

Аренда офиса в бизнес-центре Санкт-Петербурга (СПб): реальная возможность

Представительство в Москве и Санкт-Петербурге, начальная площадка для бизнеса, офис для индивидуального предпринимателя или фрилансера – всё это раньше требовало значительных усилий и денежных трат. Нужно было исхитриться и найти приемлемый вариант поближе к центру, рядом с метро. Аренда офиса в бизнес-центре была возможна только при значительных денежных вложениях. При скромных финансах можно было рассчитывать разве что на офис класса D.

Но спрос рождает предложения. Пока арендаторы искали недорогие варианты, огромные площади в центре простаивали. Тогда арендодатели вспомнили о нестандартных форматах, которые уже существовали на Западе.

Альтернатива аренде бизнес-центра

Если аренда офиса в бизнес-центре не привлекает клиентов из соображений экономии, значит, можно условно разделить помещение на несколько участков и сдавать их отдельно за меньшие деньги, рассудили управляющие компании. Это и положило начало активному развитию формата «миниофис», хотя сам формат появился еще в 80-е годы.

«Обслуживаемые офисы», так этот вариант называется на Западе, появились для решения потребностей путешествующих бизнесменов и работников в командировках. Некоторое время такие офисы были хорошей дополнительной площадкой, в кризисные годы они стали спасением для малого и среднего бизнеса.

Крупные компании тоже оценили выгоду такого предложения. Аренда бизнес-центра целиком требуется большим фирмам только в городе, где располагается главный офис. Но если фирма планирует расширяться, открывать иностранное представительство, то огромные площади ей не к чему. Ведь на начальном этапе работает всего несколько сотрудников. А некоторые компании и вовсе приходят к удаленной форме работы, а в офисе оставляют только нескольких специалистов.

При этом отказываться от выгод бизнес-центра никто не хочет. Обращаясь к аренде мини-офиса, клиент получает:

• Комфорт. Он арендует место в офисе класса A, где есть все для удобства;
• Престиж. Бизнес-центр располагается в центре или рядом с метро, что важно для партнеров и клиентов;
• Экономию. Он платит не за абстрактные квадратные метры, а за конкретное место.

Офис от собственника или аренда офиса через агентство?

Выход на рынок или расширение бизнеса всегда сопровождается арендой офиса. Так или иначе, владельцу бизнеса приходится решать вопрос: где работать? Из этого вопроса вытекает целый ряд следующих: как выбрать офис, на каких условиях арендовать, где искать, к кому обратиться. Остановимся на одном вопросе: обращаться в агентство или искать самостоятельно? Решение этого вопроса определит дальнейшее направление.

Офисы от агентов

Данный вариант подходит для людей, которые в офисной недвижимости не разбираются совсем, планируют снять офис и забыть об этом. В этом случае, разумеется, проще заплатить комиссию брокеру. Он поможет и с поиском подходящего объекта и с ведением сделки. Проследит, чтобы все вопросы были решены в рамках закона.

Минусы у этого решения тоже есть. Например, часто агент работает для собственника. То есть, видит свою задачу в быстрой реализации объекта, а не в поиске подходящего варианта для арендатора. Такой агент предложит два-три варианта, из которых и нужно будет выбрать. К тому же, разумеется, агентство помогает заключить сделку не бесплатно. Так что нужно будет рассчитывать на дополнительные траты, которые можно избежать при аренде офиса без посредников.

Офисы от собственника

Аренда офиса от собственника – сложно занятие. Но если удастся найти хороший вариант, то результат превзойдет ожидания. Это будет действительно тот самый офис. Потому что когда человек ищет варианты сам или доверяет сотруднику своей компании, то он перебирает все возможности, сравнивает все параметры. И при определенном старании и наличии знаний, компания может получить самый подходящий вариант.

Чем же опасна самостоятельная аренда офиса? Собственник также нацелен на результат. И ему просто не выгодно обманывать арендатора, ведь с разборками в любом случае обратятся именно к нему.

Зато, человек некомпетентный в данных вопросах может обмануть себя сам. Особенно это касается вопроса заключения договора. Поэтому именно этот вопрос лучше доверить профессионалам, как минимум, проконсультироваться с опытным юристом.

Так что, если есть уверенность в своих силах и определенные знания, стоит поискать офис самостоятельно. К агентству всегда можно успеть обратиться.

Бизнес начинается с бизнес-плана, а работа – с кабинета. Найдутся, конечно, возражающие, но факт остается фактом. Без приличного помещения вести бизнес сложно. Особенно, если сфера деятельности предполагает постоянную встречу с партнерами, клиентами, хранение важных документов.

Теперь стоит посмотреть на проблему с другого угла. Аренда аудитории подходящей для работы – дело дорогое и хлопотное. Попробуй найди помещение, которое бы и располагалось в центре города, да еще в бизнес-центре премиум класса. А найти такое место за приемлемые деньги и вовсе нереально.

А что делать начинающему предпринимателю? Или фирме, которая только выходит на рынок в этот регион? Для всех этих случаев есть решение – аренда кабинета. Возможность арендовать конкретное рабочее место или кабинет на Западе появилась давно, еще в прошлом веке.

РОССИЙСКИЙ ОПЫТ АЛЬТЕРНАТИВНОГО РАЗВИТИЯ АРЕНДЫ КАБИНЕТА И АУДИТОРИИ

В Россию формат «миниофис» пришел недавно, но уже сейчас клиенты оценили преимущества такой формы обслуживания:

• Удобное месторасположение – в центре города, рядом с метро;
• Реальное полностью оборудованное рабочее место или кабинет;
• Доступ ко всем офисным помещениям;
• Возможность воспользоваться оргтехникой, телефоном, Интернетом;
• Решение всех офисных вопросов (уборка, охрана, коммуникации) разом;
• Разумная цена за конкретную услугу, а не мифические квадратные метры.

Аренда кабинета в Петербурге (СПб) не перестает быть выгодным решением для определенных сфер бизнеса. Но новые форматы продолжают быстро развиваться.

Наша компания стала партнёром бизнес сессии “Свой бизнес: от идеи до реализации”
http://zebraforum.timepad.ru/event/7477

При заключении договора для скидки приносите напечатанный купон!

Вступайте с нашу группу – и будьте на связи!

Участвуйте в опросах и акциях!

Мы идем в ногу со временем. И понимаем, что большую часть это времени наши клиенты обитают в соц.сетях.

И именно для Вас у нас есть группа в контакте. Каждую неделю мы запускаем новую акцию специально для участников группы. Вам достаточно будет сказать любому из наших офис-менеджеров, что Вы из группы в контакте. Если Вы хотите забронировать время через контакт, то отписывайтесь в комментариях под акцией в микроблоге, наш менеджер свяжется с Вами.

Также в группе можно найти интересные подкасты об офисной недвижимости.

Ну и конечно же там можно узнать все самые последние новости компании и тд.

Также ознакомьтесь с разделом «все самое интересное здесь» . Здесь вы найдете все, что Вы хотите знать о нас:

• Информация о компании
• Информация о проводимых акциях – раздел «HOT-темы»
• Книгу жалоб и предложений
• Самые часто задаваемые вопросы о компании и услугах, которые мы предоставляем в разделе FAQ
• И, соответственно, все наши контакты в других соц.сетях

А мы обещаем вам ежедневные интересные новости и обзоры с рынка коммерческой недвижимости.

В связи с тем, что сайт www.arendamesta.ru меняет хостинг возможны неисправности на сайте. Мы приносим свои извинения за временные неудобства и надеемся, что Вы отнесетесь к нам с пониманием. Сайт будет полноценно функционировать в ближайшее время.