Как арендовать помещение в Петербрге и не прогадать на аренде офисов

Насколько сло1жно арендовать помещение в офисе? На первый взгляд  нет ничего проще: узнал среднюю стоимость аренды нежилого помещения под офис, нашел необходимое помещение и внес в него немного жизни. И закипела работа! Как бы не так. И дело даже не в том, что от выбора глаза разбегаются. Надо для начала тщательно изучить ситуацию, понять чего именно вы хотите. Насколько большое помещение необходимо, сколько в нем должно быть комнат, насколько принципиально наличие собственного с/у.

Средняя стоимость аренды помещения

Можно пойти навстречу арендодателям, самим дать объявления по форумам и газетам. На вас сразу же посыпется шквал звонков с различными предложениями. Но редко получается так, чтобы помещение под офис соответствовало вашим требованиям.

Аренда кабинета на Невском, Невский проспект

Можно попробовать обзвонить риэлторов, агентства недвижимости. Газеты и Интернет полны объявлениями типа: «стоимость аренды помещения под офис» или «сдам офисное помещение». Далее вы выбираете несколько вариантов, которые вам подходят по описанию и ездите по городу, смотрите, потому что может быть на бумаге одно, а на деле другое окажется.

Как формируется стоимость аренды помещения под офис

Чтобы подобрать нужное помещение необходимо учитывать:

  • География расположения помещения.
  • Состояние готовности.
  • Оценка его классности.
  • Этажность.
  • Наличие коммуникационных сетей.
  • Вид договора на аренду, либо продажи офисного помещения.
  • Наличие посредников
  • Оценку собственного помещения арендодателем или продавцом

Именно из этих составляющих складывается стоимость аренды помещения. Однако стоит учесть, что из-за кризиса последний пункт может быть слишком преувеличен.

Новые возможности аренды офиса

В ситуации с агентством есть два минуса. Во-первых, вам попытаются «впарить» что-нибудь не очень выгодное. Во-вторых, риэлтор работает за комиссию.

Очень выгодной идеей может стать миниофис. За весьма небольшую сумму вы получаете готовое рабочее место. Проведена телефонная линия, Интернет, кухня. И платите вы не просто за аренду помещения. Поскольку услуги вам предоставляет Управляющая компания «Офис-М», никаким посредникам платить за помещение под офис не нужно.

Также по необходимости вам может быть предоставлена комната для переговоров.

Миниофис является выгодным вложением денег, поскольку его аренда намного ниже средней стоимости помещения под офис в бизнес-центре.