Офис от собственника или от агентства?

Выход на рынок или расширение бизнеса всегда сопровождается арендой офиса. Так или иначе, владельцу бизнеса приходится решать вопрос: где работать? Из этого вопроса вытекает целый ряд следующих: как выбрать офис, на каких условиях арендовать, где искать, к кому обратиться. Остановимся на одном вопросе: обращаться в агентство или искать самостоятельно? Решение этого вопроса определит дальнейшее направление.

Офисы от агентов

Данный вариант подходит для людей, которые в офисной недвижимости не разбираются совсем, планируют снять офис и забыть об этом. В этом случае, разумеется, проще заплатить комиссию брокеру. Он поможет и с поиском подходящего объекта и с ведением сделки. Проследит, чтобы все вопросы были решены в рамках закона.

Минусы у этого решения тоже есть. Например, часто агент работает для собственника. То есть, видит свою задачу в быстрой реализации объекта, а не в поиске подходящего варианта для арендатора. Такой агент предложит два-три варианта, из которых и нужно будет выбрать. К тому же, разумеется, агентство помогает заключить сделку не бесплатно. Так что нужно будет рассчитывать на дополнительные траты, которые можно избежать при аренде офиса без посредников.

Офисы от собственника

Аренда офиса от собственника – сложно занятие. Но если удастся найти хороший вариант, то результат превзойдет ожидания. Это будет действительно тот самый офис. Потому что когда человек ищет варианты сам или доверяет сотруднику своей компании, то он перебирает все возможности, сравнивает все параметры. И при определенном старании и наличии знаний, компания может получить самый подходящий вариант.

Чем же опасна самостоятельная аренда офиса? Собственник также нацелен на результат. И ему просто не выгодно обманывать арендатора, ведь с разборками в любом случае обратятся именно к нему.

Зато, человек некомпетентный в данных вопросах может обмануть себя сам. Особенно это касается вопроса заключения договора. Поэтому именно этот вопрос лучше доверить профессионалам, как минимум, проконсультироваться с опытным юристом.

Так что, если есть уверенность в своих силах и определенные знания, стоит поискать офис самостоятельно. К агентству всегда можно успеть обратиться.